Bonjour,
En cours d’auto construction d’une maison bois-paille bioclimatique en moyenne altitude (666m), nous devrions pouvoir compter une très grosse partie de l’année sur les apports solaires uniquement (orientation principale plein sud).
Mais nous aurons tout de même besoin d’un système de chauffage complémentaire si sur une semaine il y a peu de soleil et qu’il fait froid.
Nous souhaiterions avoir un petit poêle à bois buche, qui serait alors notre unique système de chauffage additionnel, et donc considéré comme chauffage principal par la RE2020. Or cette réglementation dit que le chauffage principal doit être régulé automatiquement en fonction d’une température de consigne et de la température intérieure (il y a une autre option que je ne me rappelle plus, mais qui rend difficile le passage de la RE2020).
Est-ce que vous avez eu ce type de soucis ? Comment résoudre ce problème (autrement qu’en disant de passer sur un poêle à granulé) ?
je suis excatement dans la même contexte pour un 103m2. le bureau d’étude thermique me propose d’avoir un systeme de chauffage dans la salle de bain car le poele ne pourrait être le chauffage principale et il doit être à régulation automatique d’entrée d’air. on a chercher longtemps des régulateurs mécanique et non pas électrique mais sans succès. Au final à notre stade la construction (début des finitions) on s’en tape en faite du papier du la fin des travaux. le bureau d’étude thermique (s’il passe) nous dira que c’est pas ça qu’il fallait et puis … bah rien d’autre donc il n’y a pas de conséuences.
Donc ce que je retiens c’est qu’il faut que ça passe sur le papier pour avoir le permis de construire et puis c’est tout. ça fait 2ans que j’ai commencé mes travaux personnes ne m’a demandait si c’était fini pour venir contrôler (sauf les impôts bien sur).
Tu me dira ce que tu en pense très bonne continuation dans tes travaux et bon courage. ménage toi pour aller plus loin
Théoriquement la non conformité RE2020 entraîne une décote sur le prix de revente car obligatoirement signalé par le notaire sur l’acte.
Mais bon vu qu’on fixe nos prix de vente comme on veut…
Au plus c’est un argument de négociation pour l’acheteur si il n’est pas lui même dans la même démarche (privilégier la logique d’ensemble a l’application bête des normes)
C’est d’ailleurs le même principe avec les installations de phytoepuration efficaces mais non conforme car pas réalisées par une entreprise agréée !
Tant qu’il n’y a pas pollution, le plus gros qu’on risque c’est devoir payer des analyses de labo de temps en temps et pareil une négociation à la revente
Du coup, installer un radiateur dans la salle de bain pourrait permettre de contourner le problème de la régulation du poêle ? C’est bien ça ? Il suffit de le retirer une fois le contrôle réalisé ?
Si il n’y a que ça à faire pour avoir le papier RE2020 signé, ça me parait une bonne option.
non je ne pense pas que cela suffise. C’est que pour nous le bureau d’étude thermique à demander à en avoir un car le poele à bois ne pouvais être considéré comme seul moyen de chauffage. Es-tu passés par un bureau d’étude pour ton permis de construire ?
Je ne peux (que) vous conseiller un poêle de masse. L’association AFPMA à fait un article pour dire « comment faire avec la RT2012 » : Le POÊLE de MASSE compatible avec les exigences de la RT2012 - AFPMA la RE2020 n’a pas changé sur ces points donc l’article est encore valable il me semble.
Oui, j’ai fait appel à un BE thermique. Je vais le rappeler pour voir sa position sur le sujet. Mais j’ai cru comprendre que le BE faisait des recommandations, mais que ce n’étais pas lui qui faisait le contrôle… Donc si les personnes ont une vision différente, ça peut être gênant. Ca me rappelle les problème d’interprétation de la NFC15100 sur la partie douche si certains connaissent.
bah justement sur ce sujet j’ai fais appel à benjamin Vialan du bureau d’étude « j’autonomise » sur l’autonomie en energie, en eau etc et il m’a plus que conseillé un poele de masse aussi alors que je me faisais la même reflexion que toi. et il m’a expliqué que la masse retenu pour l’été est un confort aussi. du coup je vais finir par en faire un (j’ai envoyé mon papa -qui m’aide énormément sur ma construction- en #formation chez oxalys)
donc j’ai prévu des poutres en renfors au niveau du poele et je n’ai pas isolé la dalle à ce niveau là (vide sanitaire en dessous). voilà je ne peut que partager mon expérience mais je n’ai pas la prétention de dire que j’ai LA bonne réponse.
moi je croyais que c’était le BE qui faisait le test au faite (mais comme j’ai pas d’attente à ce niveau là je e suis pas plus penché que ça sur la question) et d’ailleurs je ne sais pas si ça réélement fait puisque personne m’a demandé si j’avais fini mes travaux depuis 2 ans et demi
En cherchant, j’ai trouvé une marque qui fait des poeles à bois avec régulation automatique et qui pourrait répondre au problème je pense. Il s’agit du poele HWAM 3120 ou 3130 avec l’option SmartControl. https://www.hwam.com/categories/stoves?filter_function=264
Bonjour,
je suis contrôleur de la RE2020.
à vos risque et péril si vous ne faite pas les contrôles de fin de chantier et NON on ne s’en moque pas.
il faut réaliser une étude thermique complète par un BE thermique (choix des matériaux, chauffage, ventilation …)
vous faites vos travaux rigoureusement / votre étude,
et pour les contrôles il faut réaliser :
un DPE neuf (contrôle de l’existant / l’étude thermique)
un test infiltrométrie ou test de perméabilité à l’air
un contrôle VMC (je vous invite à lire le protocole ventilation V2 téléchargeable sur le site RT bâtiment partie maison individuelle avec tous les contrôles obligatoires)
et d’après tous ces contrôles on vous établit une attestation de prise en compte de la RE2020.
1 seul point non conforme entraine une non CONFORMITE.
certes certaines mairie ne vous demande pas ou oublie de vous demander ces documents, mais ils sont important pour la vente, location, succession. et ce n’est pas au dernier moment ou plus tard qu’il faut faire les démarches.
Je reste à votre disposition si vous avez des questions.
Digression sur la phyto
Tu dis que l’on peut réaliser notre phyto soi-même? Le SPANC va/peut valider par la suite l’installation?
On est en rénovation. Pas d’installation de traitement des eaux pour la maison.
On est parti sur Aquatiris pour le moment (le seul agrée sur la commune pour les photos).
On peut réaliser un PC en disant que c’est une phyto Aquatiris et en fait la réaliser nous même?
Bonjour, je suis autoconstructeur et thermicien de #formation. Je démarre ma construction GREB ce mois-ci. Après lecture de forums, des textes et échanges avec des BE thermique spécialisés en construction écologique, voici comment j’ai procédé pour être conforme.
Il faut rappeler que la RE demande un système de chauffage principal régulable et autorise un système secondaire. Il faut rappeler aussi que l’énergie primaire qui sera nécessaire à chauffer votre maison (sur le papier) est plafonnée par la RE2020. Ainsi, la plupart des promoteurs et constructeurs aujourd’hui, ne mettant pas assez l’accent sur l’isolation thermique, l’orientation et la gestion du renouvellement de l’air (pour faire des économies) se retrouvent avec un besoin en consommation trop important pour la RE et ont comme seule option de proposer une pompe à chaleur qui, grâce à son COP, permet de diviser par 3 l’énergie primaire necessaire donc on se retrouve sous le fameux seuil et donc on peut construire. De mon côté, j’ai beaucoup travaillé les aspects ci dessus donc les besoins théoriques de la maison sont tellement faibles que l’utilisation de radiateurs électriques « classiques » à effet joule passe dans le logiciel. Ainsi j’aurai en système principal de chauffage des radiateurs et en secondaire un poele à bois dans le salon. Dans la pratique je ne vais que tirer 3 câbles depuis le tableau électrique et mettre 3 disjonteurs et ce pour quelques dizaines d’euros. Je ne brancherai pas de radiateurs au bout sauf si contrôle auquel cas un copain me prêtera des radiateurs que je lui rendrai ensuite. Dans la pratique je chaufferai à 100% au bois. N’hésite pas à me contacter si besoin de détail
Bonjour,
Je suis confronté au même sujet.
Je dois déposer mon permis de construire mais j’aimerais auto fabriquer et installer des panneaux solaires thermiques couplé à un poêle bouilleur mais cela ne rentre pas dans les critères de la RE2020.
Je me demande donc si je dois juste faire une étude « bidon » avec un poêle à granulés et ballon thermodynamique, en sachant que je ne vais pas la respecter et donc ne pas avoir de conformité RE 2020.
Si je comprends bien, tant qu’on habite dans la maison (pas de vente ou location), cela n’a pas d’incidence ? Je lisais qu’on était possible d’une amende jusqu’à 45000€ en cas de non-respect…
Karine, bonjour
Je suis Agent immobilier et attention en cas de revente le document émanant des services de l’urbanisme de la mairie attestant la fin de travaux est systématiquement exigé.
J’ai eu récemment le cas d’une vente où le propriétaire n’avait pas fait cette démarche, tout simplement parce que le chantier n’était pas fini, le PC devenu caduque (délai dépassé) … Il a fallu que je fasse venir un huissier qui a constaté l’état du chantier. Coût 1000€
Ensuite, j’ai été néanmoins obligée de consulter la mairie et l’acheteur a reconnu sur l’acte qu’il avait bien pris connaissance de l’état du bien et qu’il faisait son affaire d’un nouveau dépôt de permis , etc …
En ce qui concerne les installations de phyto épuration, faite venir le spanck, Il pourra vous valider une telle installation. Je l’ai fait pour une cliente.
Actuellement dans la même demarche avec le poêle a bois, l’installateur avait un poele a bois ou il fallait rajouter un element qui coupait l’arrivé d’air pour pouvoir passer la re2020.
Donc il m’a conseillé pour quasiment le même prix de passer sur un poêle mixte, qui peut fonctionner en bois sans électricité, et qui m’apporte un peu de confort pour l’utilisation en granulé avec programmation, et allumage par granulés et bascule auto en bois.
Je ne me suis pas encore rapprocher du BE car mes plans sont en cours de finalisation, je pourrais vous en reparler d’ici peu si besoin.
Bonjour Roberto, en tant que contrôleur, peux tu me dire les obligations pour une maison ossature bois, isolation paille de petite surface 50 m2.
Jai etudié les textes de loi mais il y a toujours une part de flou. Merci pour ton aide.
Suite à discussion avec mon BE thermique, voici quelques explications qui m’ont bien aidées à y voir plus clair. En espérant que ça puisse aider aussi d’autres personnes (n’hésitez pas à dire si vous relevez des erreurs, je corrigerai).
Si l’on souhaite avoir l’attestation finale RE2020 (je ne m’étendrai pas sur ce point, chacun est libre !), il faut à la fin des travaux amener en mairie un document de conformité à la RE2020 établi par un contrôleur RE2020.
Ce contrôleur viendra sur place pour valider certains points, et aura aussi besoin de certains documents qu’il faudra lui fournir :
lui fournir une étude bilan carbone avec les matériaux effectivement utilisés. Faite par un BE spécialisé en amont du projet pour s’assurer qu’on part dans la bonne direction. Puis mises à jour au fur-et-à-mesure si il y a des changements. Le contrôleur demandera les factures des matériaux (sur les gros postes) pour s’assurer qu’il n’y a pas d’écart flagrant.
lui fournir un DPE. Ce DPE sera réalisé par un prestataire qui viendra sur place et se basera sur l’étude thermique (faite par un BE Thermique)
lui fournir un rapport du test d’infiltrométrie (étanchéité à l’air). Ce test peut aussi être effectué par le contrôleur lui-même si il sait faire.
le contrôleur vérifiera le système de ventilation : test sur place des débits et pressions du système de ventilation. Lui fournir aussi le plan de l’installation et l’étude de dimensionnement du réseau (faite par certain fabricants de VMC, ou par un prestataire autre).