Je dois refaire mon toit végétalisé, dépose de la végétalisation, nouvelle étanchéité, repose de la vegetalisation. Je n’ai trouvé qu’une entreprise mais ils ne sont pas sérieux et en plus ils sont chers. Je suis un peu désespérée et des camarades près de chez moi m’ont suggéré de faire ça en chantier participatif, avec un professionnel qui lui serait payé. Je suis à Plouray, à 45 minutes au Nord de Lorient et ce genre de chantiers fonctionnent bien par ici.
Est ce que l’un-e de vous aurait un professionnel à me conseiller qui accepterait de prendre le chantier en charge et le diriger en chantier participatif ?
Bonjour
J’ai mis la photo du toit et 2 croquis faits par des voisins en espérant que ça réponde à vos questions.
A part qu’il me semble que sur mon toit la végétalisation est dans des pots.
Merci d’avoir répondu à ma demande.
Cordialement
Nicole
Aie ! Le site me répond que je ne peux mettre qu’une seule photo.
Je vais essayer de voir si ca fonctionne avec 3 messages
N’oubliez pas de préciser la surface ; c’est une données technique primordiale pour ce faire une idée du chantier.
L’étanchéité est actuellement une membrane en bitume élastomère SBS sur trame en toile de verre ou trame polyester, soudée en plein et recouvrement soudés, auto-protégée par une couche de paillettes minérales.
Soudé en plein implique que le risque de devoir changer le support d’étanchéité en OSB est très marqué (plaque en bois bois sur le croquis) ; il faut en effet utiliser un chalumeau propane pour enlever l’ancienne étanchéité. La garantie de ne pas porter atteinte à l’intégrité du support d’étanchéité en bois est très loin d’être garantie.
Un second risque est la possible difficulté de réemployer la couche drainante en PSE (polystyrène expansée…
En générale les entreprises spécialisées proposent de souder la nouvelle étanchéité sur la première pour contenir le budget le budget et ne pas se confronter au risque d’impératif de changement de support.
Mon avis :
Cela reste une étanchéité bitumineuse (aspect écologique),
Une étanchéité bitumineuse pollue l’eau de ruissèlement,
Une étanchéité bitumineuse n’est pas adaptée pour la récupération, le stockage, le cyclage des eaux de pluie,
La vulnérabilité de ce type d’étanchéité et sa durabilité toute relative tient à la qualité de mise en œuvre des soudures impactant la durabilité de l’étanchéité toute entière ; la membrane est constituée de bande d’1m.
Ma prescriptions pour ce genre d’intervention serait de :
remplacer le support de couverture en OSB (épaisseur selon entraxe des appuis de charpente),
déposer l’ancienne étanchéité
poser une membrane EPDM 1.2mm (procédé à froid, par collage, ou par lestage, ou par fixations mécaniques sur bande soudée spécifique ; les soudures sont un procédé de vulcanisation à froid (idem collage de rustine de chambre à air) ; il est possible dans votre cas, selon la largeur et la longueur, qu’aucun raccordement en soudure ne soit nécéssaire puisque les dimensions standards de fabrication de l’EPDM sont 2.14m, 2.44m, 3.66m, 3.96m, 4.57m, 5.08m, 6.10m, 7.62m, 9.15m, 12.20m et 15.24m… A vérifier…
géotextile anti-poinçonnement 300gr/m2
nappe drainante (avec ou sans réservoir d’eau).
Si vous ne trouvez pas de professionnels de proximité pour vous accompagner sur ce projet, je peux l’envisager malgré la distance. Il faudrait pour cela que votre calendrier coïncide avec celui des projets que j’accompagne en Bretagne. (Je suis en Haute-Loire, c’est à dire au sud de l’Auvergne…
L’animation d’un chantier participatif est tout à fait possible. Pour autant les travaux d’étanchéité à chaud n’ont absolument rien d’anodin tant au niveau sécurité des personnes que de la sécurité des matériaux…
(je parle de la dépose puisque l’EPDM est un procédé à froid et les soudures sont vulcanisées à froid)
Il faudra malgré tout prévoir :
de quoi mettre hors d’eau la couverture pendant l’intervention (bâche PVC de charpentier d’1 seule pièce)
un équipement d’étancheur (bouteille de gaz propane, détendeur, lance d’étancheur spécifique, équipements
les protections individuelles complètes et adaptées (et on proscrit les vêtements et chaussures synthétiques.
Vous trouverez mes coordonnées sur ma page pro Twiza.
La superficie est de 64m²
Et ça c’est la photo du toit réparé d’un voisin pour que vous puissiez voir la finition.
Des amis m’ont mis un doute sur le problème de mon toit, j’envisage de faire réaliser une recherche de fuite.
Votre proposition s’arrêterait à l’étanchéité ? Pour la végétalisation je devrai trouver un autre intervenant ?
Est ce que ce ne serait pas plus facile d’échanger par téléphone ?
Bonne journée
Cordialement
Oui, Il y a ce que l’on appelle une bande stérile minéralisée et des profilés de séparation ; selon les acrotères elle peut être reconduite ou supprimée car n’est pas forcément indispensable.
C’est selon le désordre d’humidité constaté ; en espérant qu’'une fuite puissent être localisée rapidement et avec précision sans être contraint d’inspecter tout la surface (déblaiement).
C’est aussi selon l’age de l’étanchéité.
La végétalisation est toujours récupérable et peut être réimplanter. Cela demande plus de main d’œuvre que de technicité…
Vous trouverez mes coordonnées sur ma page pro Twiza. Mais dans la mesure ou vous avez commander une recherche de fuite, l’entreprise sélectionnée vous proposera l’intervention adéquat après recherche de fuite, ce qui éviteras de remblayer le substrat
Bonne journée à vous aussi.
