Quel enduit contre infiltration fioul

YPop · Septembre 7, 2026, 10:06

Bonjour,

Nouvellement arrivé sur le forum je ne pensais pas poser une question aussi vite … je vous remercie donc par avance pour vos éclairage et j’espère ne rien oublier !

Nous réalisons depuis quelques mois des travaux dans une maison Lotoise construite autour de 1830 qui a subi de gros travaux, notamment modifications structurelles dans les années 1970. Notamment les murs ont été enduits de béton de ciment intérieur extérieur sur l’intégralité de la maison (50mm de chaque côté). À première vue pas de traces d’humidité notable : nous n’avons pas retiré d’enduits à l’intérieur en bas sauf dans l’atre de la cheminée qui donne vers l’extérieur, façade nord. Le bas du mur est enterré sur une vingtaine/trentaine de cm mais pas plus. Contrairement aux autres murs, celui ci est en brique de terre (cuite ?), plus fins que le reste (15cm environ) les joints sont en terre.

Côté extérieur, une cuve à fioul aérienne.

Ayant retiré l’enduit du fond de cheminée (qui tombait) et le socle qui supportait l’insert, en vue de réaliser un doublage isolant et d’installer le nouveau poêle, nous avons noté une forte odeur de fioul dans la pièce. Constat rapide : les joints de terre en bas de mur sont imbibés de fioul, vraisemblablement remonté par capillarité depuis le sol de l’autre côté du mur, donc sous la vieille cuve qui aurait quelques fuites ? Sans doute faibles ou anciennes mais néanmoins …

Nous avons donc retiré, au pied du mur, le sable/terre, creusé les quelques joints les plus imbibés, et refait une jonction « étanche » de béton de ciment entre le réagréage intérieur existant et le pied de mur. Au moins pour limiter l’odeur.

Cela a fonctionné et notre salon est redevenu vivable. Néanmoins, après deux jours nous constatons quand même une très faible odeur résiduelle en revenant après une journée sans ouvrir la maison. C’est léger et peu détectable sans connaître le contexte mais à présent que nous le savons, cela pourrait témoignes d’émissions de vapeurs de fioul dans la maison à travers le mur !

Ma question est donc la suivante : quel enduit faire intérieur et/ou extérieur ?

Considérant que nous allons retirer cette cuve, et en profiter pour purger cette terre contaminée de l’autre côté du mur mais aussi les joints imbibés à l’extérieur, sous le niveau du sol : nous voulons bien sûr empêcher toute émanation vers l’intérieur. Réaliser un enduit correcteur thermique intérieur perspirant appliqué directement sur la brique nous semblait donc peu approprié pour éviter toute migration depuis le mur : mais une couche imperméable de ciment nous semblait aussi inadaptée car la partie basse est enterré sur une face (30cm environ), précisément la source de la contamination d’ailleurs. Mais un enduit étanche serait il ici risqué pour intégrité du mur à ce titre ?

Serait il, sur le principe, suffisant d’assurer un drainage en pied de mur (nous ne savons pas vraiment s’il y a une humidité importante) et un enduit perspirant à l’extérieur, tout en ayant appliqué un enduit étanche en pied de mur sur l’intérieur afin d’éviter toute émanation ? Ou bien une circulation intérieure/extérieur est elle préférable dans ce contexte ? Auquel car comment faire ? Un enduit « martyr » chaux/sable intérieur pour faire migrer les hydrocarbures, le détruire et en refaire un nouveau ?

Je suis ouvert à d’autres solutions, pour le moment notre salon ne sent plus le fioul c’est déjà une victoire.

Merci de m’avoir lu et pour vos éclairages.

Bonne journée

Youri

Frederic_LP · Septembre 11, 2026, 1:51

Bonjour YPop

Plusieurs points à mentionner à l’observation de ta photo.

Tu as une maison en pierre qui doit être suffisamment ancienne pour que les fondations ne soient pas très profondes . Je te conseille de ne pas trop descendre en pied de mur et de garder une pente à 45° pour éviter de perturber le sous sol qui porte tes fondations.
Les enduits ciment sont comme le k-Way d’un marathonien, il n’évacue plus la transpiration, l’utilisation d’une étanchéité fait pire que mieux et la chaux est le matériau adapté pour enduire un mur ancien en pierre. J’ai récemment un article détaillé sur ce sujet, voir ici Maison ancienne : pourquoi il faut éviter l'enduit ciment sur un mur en pierre - Conception-Bioclimatique.fr
Pour moi, les chaux à utiliser sont les chaux naturelles notées NH. Le chiffre qui suit peut être 2 - 3,5 ou 5; cela a peut d’importance sur la perméabilité à la vapeur d’eau, mais un gros chiffre assure une plus forte résistance mécanique, donc peut aussi fissurer plus vite. Évite toute chaux additionnée (de ciment ou d’autre adjuvant).
Il serait peut être judicieux de piquer le bas de mur si celui ci est enduit au ciment, mais attention de ne pas déchausser les pierres. Cela permettrait de mieux le faire sécher.
On ne voit pas le haut du mur, mais principe simple pour éviter de trop grande remontées capillaire, s’assurer que les gouttières vident loin et en contre-bas de ton mur, c’est élémentaire. sans cela aucune solution de se satisfaisante.
Personnellement au dessus de la tranchée drainante, je ne plante rien, je laisse couvert de gros cailloux aux dimensions 20/40. La végétation à tendance à garder l’humidité.
Attention aux doublages sur les murs humides, la lame d’air fait une coupure qui limite la migration de l’humidité
Pour l’odeur du fioul, et bien merde… tu as une pollution aux hydrocarbure qui ne se règle pas facilement. enfermer l’odeur sous un enduit ne permettra pas de cacher l’odeur, il faut ventiler et assainir au maximum. La purge des matériaux souillé est indispensable, tu en vois d’ailleurs les premiers résultats.

Malheureusement pour les maison en pierre anciennes, on ne peut pas empêcher les remontées capillaires, elles seront toujours là:

On peut cependant travailler à minimiser l’apport d’humidité en évacuant au plus loin l’eau de ruissellement.
Il faut permettre au mur de vivre comme il était conçu à l’origine. Ventilation naturelle extérieur en évitant tout enduit non-perspirant. Ventilation de l’intérieur à améliorer surtout si la perméabilité à l’air a été renforcée (les menuiseries d’origines laissaient des courants d’air qui permettaient une bonne ventilation intérieure de la maison)

Bonne rénovation

Frédéric LP de Conception-Bioclimatique.Fr

YPop · Septembre 18, 2026, 10:57

Bonjour Frederic merci pour ces infos.

Je comprends tout à fait la notion de remontée capillaire, et il n’est pas question de refaire un enduit ciment à la place de celui que nous avons retiré.

D’ailleurs en purgeant les joint il est assez clair que ceux qui étaient bien « beurrés » sont les plus humides c’est notable.

Suivant votre conseil et après avoir approfondi la purge des joints imbibés j’ai, opté pour une chaux NHL3,5 que j’utiliserais comme enduit (martyr a priori) dès demain pour faire cesser les émissions de vapeur d’hydrocarbures dans la maison. L’idée étant de le réaliser comme un corps dosé à 1:3 et le laisser s’imbiber du fioul présent dans le mur avant de le purger à son tour.

Je tiens juste à redire qu’il s’agit du côté intérieur et que le côté extérieur sera traité comme évoqué dans votre message, c’est en effet ce qui était prévu.

Ma question portait surtout sur « comment éviter de nous intoxiquer à l’intérieur ». Créer une couche étanche côté intérieur paraissait le plus « efficace » si le côté extérieur est traité de façon correcte sur le plan des remontées capillaires. Car en plus d’émettre vers l’intérieur il s’agit de l’emplacement d’un poêle à bois : autant dire que les vapeurs d’hydrocarbure c’est moyen comme voisinage immédiat. Je crains donc qu’un enduit poreux ne fasse que repousser le problème au lieu de le contrecarrer.

Merci, au plaisir d’échanger avec vous !

Youri