Bonjour,
De ce que je comprends, ton crédit comporte une part pour l’achat immobilier et une autre pour des travaux. Ce type de financement n’est pas très favorable à l’emprunteur, car tu vas commencer à rembourser ce crédit avant de bénéficier des fonds. Certes, les fonds pour l’achat immobilier vont être immédiatement débloqués par la banque et virés au vendeur, mais les fonds travaux ne seront débloqués que sur facture, donc bien après les premières échéances du prêt. Tu devras donc avancer cet argent 2 fois : la première pour payer ladite facture, la seconde car tu auras déjà commencé à rembourser cette part du crédit sur la base des devis. Bref, pas très avantageux comme financement.
Si tu le peux, je te conseille d’emprunter un montant plus élevé pour financer l’achat immobilier et de garder un maximum d’épargne pour réaliser tes travaux. En optant pour cette solution, la banque sera ravie de reluquer ton épargne en pensant que tu pourrais la placer chez elle et rassurée que tu en disposes en cas de coup dur. elle sera plus enclin à te proposer un taux bon marché.
Sur le même sujet, tu peux lire ce post : Conseils et retours d'expérience banques pour financement d'un projet immobilier - #8 par Jeanne13
Bon courage à toi !