Bonjour,
mon ami et moi souhaitons faire consctruire mais nous hésitons a le faire faire par un contructeur ou pas des artisans. Le faire par des artisans est-il vraiment moins cher ?
Si quelqu’un a déjà fait l’experience par des artisans, pouvez vous me donner votre avis …
Je reste dispo pour toutes questions … Merci beaucoup …
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J’attends vos réponses …
Bonjour,
Je donne mon avis qui est donc orienté et à prendre comme tel!
Les constructeur j’ai énormément de mauvais retours à leurs sujet. Délais non respectés, maisons réalisées à la va vite par des entreprise peu scrupuleuses, pas toujours bien conçues, voir dans le pire des cas avec des malfaçons…
Cela peut s’expliquer par plusieurs facteurs: il faut faire du volume, donc être moins cher, donc tirer les prix vers le bas, donc travailler plus vite, donc moins bien. De plus les artisans qui interviennent viennent souvent de loin et n’attache donc pas grande importance à leur « réputation ».
Je vous conseillerai de partir avec des artisans locaux et de ne pas hésitez à leur demander avec quelles entreprises des autres corps de métiers ils aiment travailler: cela facilitera les échanges et la fluidité du chantier.
Je ne pense pas que passer par un artisan soit moins cher que par un constructeur mais vous aurez au moins le suivi ensuite en cas de panne ou de réparation à effectuer.
Nous avons fait ainsi pour nos deux précédents projets et cela s’est toujours bien passé.
Vous pouvez aussi passer par un maître d’oeuvre (pas forcément un archi), idéalement spécialisé en construction écologique, qui pourrait vous conseiller sur votre projet, vos matériaux, vous recommander des artisans et assurer un suivi de votre chantier (plus ou moins important selon vos connaissances techniques personnelles).
Il vaut mieux mettre 5000-10000€ de plus en payant cette personne extérieure en phase réflexion puis en phase chantier, plutôt que d’avoir des problèmes à gérer soi-même une fois le chantier fini mais plein d’imperfections.
Attention également, selon le type de projet et notamment en bâti ancien / rénovation, vouloir à tout prix aller trop vite ne peut être que source d’erreurs ou de moindre qualité.