Bonjour,
Nous venons de signer un compromis de vente pour un terrain sur lequel nous allons construire une petite MOB, sans doute sur technopieux.
Pour l’heure nous cherchons une entreprise pour réaliser une étude de sol.
Auriez-vous des bons contacts ?
Merci à vous 
@Pierre_Morin
Bonjour Pierre,
Je n’ai malheureusement pas de BET géotechnique dans votre secteur à vous proposer.
Mais je serais surpris qu’une étude G2 AVP oriente sur du pieux vissé…
Il sont sous avis technique et cela peut s’avérer être une solution intéressante lorsque l’implantation dévoile une difficulté d’accessibilité, ou pour limiter les besoins ende terrassement ou de stockage des déblais terrassement. Sur sol à forte contrainte, c’est selon moi, c’est plus discutable. Le procédé de mise en œuvre est somme singulier, puisque les pieux sont vissé jusqu’à une certaine résistance. Or certains sol n’offre pas la même résistance après un cycle de sécheresse qu’après un cycle d’intempéries.
Pourriez-vous faire un retour ici sur votre étude et la validation de ce procédé pour votre projet ?
Vérifiez le respect de la norme géotechnique NF P 94-500 (novembre 2013) pour le choix de votre prestataire.
Nb il existe beaucoup d’autre franchises de pieux vissés (Propieux, Goliath, Pieuxxetrem, Pieux Vis Tech, Atlas Fondations, etc…
Bonjour Jean-Patrick,
Merci pour votre réponse rapide.
A priori, on souhaite partir de toute façon sur des fondations de type « plot » ou vis.
Poser des madriers dessus, puis construire une dalle bois encore dessus.
Parce que ça nous semble simple à réaliser, ça limite fortement l’emprise au sol, ça permet un vide sanitaire (préférable notamment à cause du radon) et parce que le terrain est difficile d’accès (2,50m par rapport à la route) et légèrement en pente.
Les choses se sont passées dans cet ordre : notre architecte nous a conseillé TechnoPieux, Technopieux nous a dit que l’étude de sol était préférable mais pas indispensable (notamment pour la décennale).
Notre raisonnement est de vouloir cette étude afin de statuer sur la dimension nécessaires des pieux vissés (à quelle profondeur est le sol dur) et l’absence de gros obstacles à la mise en place de ces pieux (et en corolaire, statuer sur la dimension du devis ^^).
Dans le compromis, on a mis une condition suspensive relative aux résultats de cette étude de sol.
Dans tous les cas on a le sentiment que c’est une bonne chose de faire une telle étude, ne serait-ce que pour connaître les caractéristiques du terrain et aviser en conscience.
Mais peut-être que ça ne sert pas à grand chose… Comme c’est le flou on préfère en faire une. Mais pour le moment le seul devis de 3000€ qu’on ait nous refroidit un peu.
Merci beaucoup pour les autres franchises, ça va nous permettre de comparer deux ou trois devis.
Où peut-on vérifier la norme NF P 94-500 ? Ça doit figurer sur le devis ? Elle est propre à l’étude ou bien au prestataire ?
Sinon, qu’appelez-vous un « sol à forte contrainte » ?
Concernant les sols, lorsqu’il y a des variations de résistance, est-ce que celle-ci diminue après un cycle humide et augmente avec la sécheresse ? Ça dépend des sols j’imagine…
Et oui bien sûr je viendrai faire une petite mise à jour une fois l’étude réalisée.
@Pierre_Morin
Bonjour Pierre,
Ce qu’il faut comprendre avec les pieux vissés c’est qu’il faut dissocier le produit « Technopieux » par exemple ou autres et le franchisé qui le met en œuvre, car c’est le franchisé qui engage sa responsabilité plus que le fabricant.
Vérifiez son assurance Responsabilité Civile et assurance décennale, en demandant sont certificat, et en vérifiant directement auprès de l’assureur, que la mise en œuvre de pieux vissés (donc sous Avis Technique mais hors DTU) est bien couverte.
Sur le devis du BET ou ses Conditions Générales de Vente ou sur demande et réponse écrite.
Elle garantie la méthodologie de l’étude. Le travail des bureau d’étude n’étant pas aussi réglementé que celui des entreprises et artisans exécutants, il est préférable de s’assurer du respect de cette norme.
Vérifiez également les assurance du prestataire sélectionné.
Pour une G2 AVP et c’est l’étude que je vous conseille, c’est un tarif raisonnable.
Il est question d’essais pressiométriques, de plusieurs carottages et d’analyse laboratoire, d’étude cartographique et bibliographique, le tout à l’endroit même de l’emprise du projet. (par opposition à une G1 qui étudie sommairement le terrain dans sa globalité.)
Bref, le cumul de plusieurs de ces caractéristiques renvoient à un sol avec plus ou moins de contraintes pour un projet donné.
En sol avec aléa de retrait/gonflement des sol argileux est les plus interdépendant des variations d’hygrométrie souterraine, liée à la dérive climatique en cours, notamment à l’extrême variations des régimes pluviométriques et cycles sécheresses/intempéries, déjà présente et attendues dans leur continuité de dérive.
Pour autant, quand on a dit sol argileux, on n’a pas dit grand chose sur les horizons géologiques successifs en présence. Les horizons géologiques sont la caractérisation des couches/strates géologiques, leurs profondeurs, leur épaisseurs, leur compositions exacte au lieu d’implantation (exemple limons argileux ou grave argileuse…
Dans ces zones reconnues dorénavant comme à risque moyen ou fort, l’étude de sol G2 AVP, c’est à dire d’avant projet, c’est à dire avec des informations d’implantations et de typologie structurelles du projet de construction (et donc une estimation des contraintes que le projet transmet au sol, aussi bien à l’usage, qu’à la réalisation des opérations de terrassement), est selon moi un incontournable et impérieux prérequis pour estimer les risques d’aléas géologiques, dans leur chances de se réaliser ou dans l’ampleur de leurs conséquences si ils se réalisent, et d’y contrevenir techniquement.
Vous pouvez vous faire une idée des caractéristiques dominantes de votre sous sol et d’éventuels risques associés sur :
Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr/
La cartographie du BRGM via le visualiseur InfoTerre
(Bureau de recherches géologiques et minières est l’établissement public français de référence dans les applications des sciences de la Terre.)
http://infoterre.brgm.fr/
La cartographie des eaux souterraines de la base de données ADES
(ADES est le portail national qui permet de rechercher, visualiser et exploiter les données sur les eaux souterraines en France.)
https://ades.eaufrance.fr/